Gli inquilini di Woodlawn si uniscono, dicono che il proprietario ha permesso l'ingresso di roditori, scarafaggi e muffe

Aug 06, 2023

I residenti tratterranno una parte dell'affitto se i problemi non verranno risolti entro 14 giorni, hanno detto. Il proprietario 312 Property Management spera di risolvere i reclami entro la fine della settimana.

WOODLAWN – Più di una dozzina di vicini di un complesso di appartamenti di Woodlawn si sono sindacalizzati e hanno minacciato di trattenere l’affitto mentre spingono il proprietario a migliorare le loro scadenti condizioni di vita.

Gli inquilini di 6610-6618 S. Kenwood Ave., gestito e posseduto da 312 Property Management e da una società affiliata, si sono organizzati per formare la 312 Tenants Union.

Il proprietario ha ignorato per mesi le richieste dei residenti di risolvere un'infestazione di parassiti, problemi di sicurezza, problemi elettrici e altri problemi, hanno detto i membri del sindacato.

Le lamentele specifiche degli inquilini includono:

Sedici residenti hanno inviato avvisi per ripristinare le condizioni dell'edificio a partire da martedì, hanno detto. L'ordinanza cittadina sui proprietari e gli inquilini residenziali consente agli inquilini di trattenere l'affitto per un importo “che riflette ragionevolmente il valore ridotto dell'unità” se i proprietari non mettono a norma la loro proprietà entro 14 giorni dalla ricezione della notifica.

"Le cose hanno iniziato a peggiorare circa due anni fa e sono peggiorate negli ultimi sei-otto mesi", ha detto Aruna Kumaran, che vive nell'edificio di Kenwood Avenue da quattro anni.

Raphael e Ari Lowenstein, i fratelli dietro 312 Property Management, hanno affrontato il problema dei parassiti "immediatamente" dopo aver ricevuto gli avvisi di 14 giorni, hanno detto al Block Club - anche se Kumaran ha detto che si trattava di "un ragazzo [che veniva] in giro con un secchio pieno di trappole e [mettendo] due trappole davanti alla porta di tutti”.

I Lowenstein hanno anche ordinato la riparazione del riscaldamento e dell'aria condizionata dell'edificio. Gli addetti alla manutenzione sono stati visti trasportare unità in giro per il complesso durante la visita del Block Club mercoledì.

La maggior parte dei residenti ha fissato appuntamenti per affrontare altri reclami questa settimana, mentre molti hanno bloccato l'ingresso degli equipaggi e "non ci permettono di venire a risolvere" i loro problemi, hanno detto.

"Penso che [tutte le questioni relative agli inquilini] saranno gestite entro la settimana", ha detto Raphael Lowenstein al Block Club. "Finché ci consentiranno l'accesso... ce ne occuperemo volentieri."

La proprietà non ha inoltre superato l'ispezione cittadina del 21 luglio ed è stata citata per 14 violazioni del codice, principalmente riguardanti l'esterno. Gli ispettori della città non hanno esaminato i singoli appartamenti o l'interno dell'edificio quel giorno e organizzeranno un'altra ispezione, secondo i registri del dipartimento edilizio.

Giovedì, Ald, i dipartimenti cittadini per gli edifici, l'edilizia abitativa, la polizia, la famiglia e i servizi di supporto visiteranno la proprietà. Jeanette Taylor (20°) ha detto.

L'ufficio dell'assessore ospiterà anche il prossimo incontro del sindacato degli inquilini questa settimana, poiché "vogliamo che si sentano sicuri nel raccontare le loro storie", ha detto.

"È un vero peccato che la città di Chicago permetta che le persone vengano trattate in questo modo", ha detto Taylor. "Ci sono brave persone in questi dipartimenti cittadini che aiuteranno queste famiglie, ma non saremo mai in grado di impedire che siano traumatizzate."

Martedì il Block Club ha chiamato Megan Franklin, la principale organizzatrice del sindacato, per un'intervista. Durante l'intervista, Franklin ha detto che Ari Lowenstein stava bussando alle porte, "cercando di entrare in [unità] e fare riparazioni" senza il preavviso richiesto di 48 ore.

Franklin e Ari Lowenstein hanno poi discusso a lungo sulle risposte del proprietario ai reclami degli inquilini, alle accuse di molestie dei residenti e se Lowenstein avrebbe incontrato gli inquilini come collettivo mentre il Block Club ascoltava.

Il giornalista del Block Club si è identificato durante la discussione e ha parlato brevemente con Lowenstein. Franklin disse anche a Lowenstein che un giornalista era in linea prima che iniziasse la conversazione.

Ari Lowenstein tratta con gli inquilini "caso per caso", ha detto a Franklin. Ha anche detto a Franklin, che vive nella proprietà dal 2014: "Forse questo non è il posto adatto a te a lungo termine".

"Non sto dicendo che posso o non posso", ha detto Ari Lowenstein a Franklin mentre lei lo spingeva a rispondere "sì o no" alle sue richieste di incontrare il gruppo piuttosto che i singoli inquilini.