La grande rivolta dei locatari

Aug 22, 2023

Dal Muro Rosso alla Londra laburista, un crescente movimento anti-affitti sta spingendo per un cambiamento radicale nel settore immobiliare.

Di Anoosh Chakelian

A chi appartiene il tetto sopra la tua testa? Potrebbe essere il tuo padrone di casa, o una piccola parte di te e gran parte della tua banca. Il tuo consiglio potrebbe avere un taglio. Forse hai tutto per te. Oppure, se sei un locatario, appartiene a tutti e a nessuno.

L'ho scoperto ultimamente, quando la muffa nera si è insinuata nel bagno del mio appartamento degli anni Sessanta nella zona est di Londra. Ciò che era iniziato come una sottile macchia ora è un'ombra delle cinque sul soffitto.

Quindi chiamo l'associazione edilizia. L'ufficiale immobiliare mi informa allegramente che è mia responsabilità, come affittuario, rimuovere la muffa, non loro. È il mio soffitto e mi appartiene. Bene. Ma è anche il loro edificio, quindi il soffitto appartiene a loro, quindi non dovrei toccarlo per non rischiare di disturbare le sue tracce di amianto. OK, quindi verranno a rimuovere l'amianto, dato che è il loro edificio, rendendoli gli orgogliosi proprietari dell'amianto? No, è mia responsabilità, ma non dovrei fare nulla da solo... e così via, finché i miei polmoni non cedono. E questo solo per aver chiamato l'ufficiale immobiliare.

Nel frattempo, lo stampo di Schrödinger continua a spruzzare il soffitto bianco, come un cielo stellato in negativo. Amo il mio appartamento, la tenuta, e ho quasi accettato che sopra di esso venissero costruiti due piani di nuovi appartamenti (trasformando il nostro mondo in un gigantesco set del Meccano per due anni e oltre).

Imparentato

Ma questo stallo dovuto alla muffa è un esempio del mal di testa di essere un locatario, in particolare quando il proprietario è concentrato solo sul valore della terra su cui domina.

Montare un aspiratore, riparare la recinzione del giardino e, biblicamente, riparare una tubazione di scarico comunale sono tutte cose che non riesco a risolvere da solo. Ma neanche l'associazione edilizia lo farà, perché sono un affittuario.

Nessun inquilino nella mia proprietà – comune, affitto privato o locazione – ha alcun controllo. La nostra ultima fattura dettagliata dei costi di servizio elenca £ 33,68 per "orticoltura immobiliare". Ma non ce n'è. I due giardini comunali sono entrambi cantieri per i lavori di costruzione da oltre due anni. Siamo stati anche colpiti con £ 46,85 per “pulizia immobiliare”. Beh, non ho visto nessuno prendersi la briga di spruzzare Flash sull'impalcatura ultimamente. E i nostri costi di assicurazione sugli edifici sono raddoppiati negli ultimi due anni.

[Vedi anche: Comunque finisca la crisi immobiliare, perderemo tutti]

Nessuno si sente veramente dispiaciuto per i locatari. Come mi ha detto un attivista contro il sistema, l’atteggiamento di solito è: “Oh boohoo, sei sulla scala immobiliare”. Quando i diritti degli affittuari sono così spaventosi in questo paese, e l’edilizia sociale è scarsa, è logico che i dieci milioni circa di persone che possiedono i loro contratti di locazione in tutta l’Inghilterra e nel Galles non siano in cima alla lista per una riforma radicale.

"Ho lavorato davvero, davvero duramente, sette giorni su sette, per crescere i miei figli e pagare il mutuo, poi scoprire che non lo possiedo: è orrendo"

Ciò nonostante, siamo costretti a pagare fatture esorbitanti ai liberi proprietari – spesso aziende senza volto – che possiedono davvero le nostre case. Quest’anno l’ingiustizia della locazione è arrivata in cima all’agenda politica. Michael Gove, il ministro per l’edilizia abitativa, che si era impegnato ad abolire questo sistema “feudale”, non è riuscito a farlo. È stata abbandonata come politica. Lisa Nandy, la sua controparte, ha fatto la stessa promessa – e la scorsa settimana i laburisti hanno cercato di mettere in imbarazzo il governo inducendolo a votare a riguardo (nessun parlamentare conservatore ha votato per abolire le locazioni).

Legalistiche e noiose, le insidie ​​della locazione su beni di terzi non sono certo oggetto di slogan. Ma i conservatori corrono il rischio elettorale di tradire questi elettori. Molti sono giovani professionisti che hanno “fatto tutto bene” da parte del governo, utilizzando interventi conservatori come l’aiuto per l’acquisto e la proprietà condivisa per acquistare le loro prime case. Sul punto di fondare una famiglia e di ingrandirsi, dovrebbero anche vacillare verso il toryismo man mano che invecchiano – una tendenza che si è arrestata.